ALL 実家が売れない⁉ ”不動産”は「道路」が命の巻きPart１
こんにちは、田中です。最近の困った不動産についての事例です。
高齢の親が亡くなり、相続が発生して、実家を売りたい。最近はこの事例のなんと多い事。
不動産の売り買いは人生の中でそう何度もあるものではないですよね。
がその為...
リノベ深谷
ALL 
ALL 親や配偶者が亡くなったら銀行口座が凍結された1？そんな時の解除方法
相続診断士の田中がお伝えする豆知識【銀行口座が凍結された時の解除方法】です。
銀行は預金者が亡くなると、預金口座が凍結されるのはご存知ですね。お葬式の費用を工面しようと思っても引き出せなかったなどという事があるかもしれませんね。
...
ALL 相続した売れない不動産は手放すことができるのか？！
先祖代々の土地や実家の土地や畑を相続したけれど、いらない場合・・・どうしたらいいかご存知でしょうか？
これは手放すことはほとんど無理です。
先日、本庄近隣の相続した竹林を手放したいんだけどとご相談がありました。
自治体に...
ALL 土砂崩れの裏山、所有者不明で手が付けられない⁉
台風や豪雨が続いてその被害も増えていますね。
貴方の家の裏山が崩れて、土砂が家になだれ込んできたらどうしますか？
実際の起きた事です。
最近の豪雨続き、雷が落ちたような音で目が覚めて飛び起きました。
裏山の...
ALL 所有者不明の土地が、なんと九州以上に存在する⁉
衝撃な事実です！2017年（平成29年）12月に公表された所有者不明土地問題研究会（一般財団法人国土計画協会）の最終報告で「2016年（平成28年）時点の所有者不明土地面積は、地籍調査を活用した推計で、約410万haあり、九州（土地面積：...
ALL 土地は捨てられるのか⁈いらない土地を相続した時どうする？
「所有権のない不動産は、国庫に帰属」と民法にあるのをご存知ですか？
かつで人口が増え続けていた時、不動産は資産だと「土地神話」があり思われていました。
この土地神話の時代から曲がり角を迎え、日本の人口が益々下降線をたどっている...
ALL 空き家の解体に補助金活用「本庄市より」
「危険空き家除却補助事業」というのをご存知でしょうか？！
埼玉県本庄市の空き家を解体するときの行政からの補助金についてお知らせします。
費用がかかるから、長い間空き家にしている実家を解体できない・・・などのご相談が最近はよくご...
ALL 後見制度に代わる柔軟な財産管理【家族信託】
知症になった親の所有の財産や不動産は動かすことができません。
不動産を動かすことができないというのは、親の介護や医療にお金がかかるから遊休地を売って捻出する事ができない、つまり「売却」できないという事です。
ALL 団体信用生命保険とは？
住宅ローンを借りる時、金利や保証料と合わせて
検討したいのが、団体信用生命保険の保証内容です。
住宅ローンを借りる時、必ず入らなければいけないのが
【団体信用生命保険】通称団信です。
フラット35で借りる場...
ALL 住宅ローンの金利について
先週に引き続き、住宅ローンのお話しです。
今日は、金利について。
金利とは？
住宅ローンの借入金額に応じて支払う利息の事です。
変動金利と固定金利（全期間固定・固定期間選択型）があります。
一...