不動産の取引では、価格交渉が行われることが少なくありません。
売主さまも、値引きを想定して値付けしているケースもあるので
気に入った物件が少し予算オーバーだった際は、
簡単にあきらめたりせずに、まずは不動産屋さんに
値引きが可能か確認してみると良いと思います。
ただ、
まだ売り出したばかりの物件や、価格変更したばかりの物件
人気のエリアの物件などは交渉が難しい場合が多いです。
また、売主さまに残債がある等のご都合により、
どうしても下げられないケースもありますので
必ずしも、価格交渉が成功するとは限りませんが
もし、長期間売りに出されているような物件があれば
相談してみる価値はあると思います。
私も、２年ほど売りに出されていた物件を
大幅値引きして頂いた経験があります。
話は脱線しますが、
その物件は、仲介元は、すまingとは別の業者さんだったのですが
『この物件は私にしか売れない！』という確信がありました。
それは何故かと言うと、
物件から車で１時間以上かかる場所にある不動産会社さんが仲介元だったのですが、
鍵を現地キー対応していなかったため
また相場よりかなり高めの物件出されていて
リフォームもされて無かったので
おそらく、地元の不動産会社さんは案内しないのでは？
と思ったのです。
買って頂ける可能性の低い物件を、わざわざ１時間以上かけて鍵を取りに行っていたら
上役の方に怒られちゃいますよね。なに無駄な時間過ごしてんだっ！って。
それなので、内見も少ないのではないかな～？と予想していたので
担当の方に探りをいれてみたところ、まったく内見されていない様子が伺えたので
これは、イケるかも！と判断しました。
めでたく、大幅値引き成立！
本音を言うと、もっと下げて欲しかったのですが
あまり無理を言って売ってもらえなくなるともっと困るので
無理強いはしませんでした。
とても良い物件だったので、購入していただけて本当に良かったです。
ちなみに、最近も同じようなケースがあって
新幹線でマンションの鍵を借りに行きました（^^；）
高くついちゃいましたけど、結果、そのお客様には良い物件を購入して頂けたので良かったです。
さて、そもそも何で業者さんは現地キー対応していないか？
、、、については長くなってしまったのでまた今度にします。
