不動産コラム | すまing

不動産コラム

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購入申込~お引渡しまでは超タイト!!

購入申込からご契約、お引渡しまでは超絶タイトなスケジュールになるため心の準備をしておいてください。
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失敗しないアクセントクロスの選び方

たくさんあるクロスの色・デザインの中、せっかくなので、自分で好きなものを選びたい!
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マンションのメリット戸建のメリット

マンションのメリットと戸建のメリットについて動画でわかりやすく解説します。
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レインズとは?

不動産屋さんがよく言ってる『レインズ』ってなんのこと?動画でわかりやすく解説します。
お金のことについて

不動産購入時 自己資金は いくら必要??

自己資金はいくら必要なの?動画で詳しく解説します
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新耐震と旧耐震

今日の質問、1問1答はこちらです。 ・新耐震と旧耐震について 1981年6月1日に、建築基準法の法改正が行わてた。 それまでは、震度5程度の地震で崩壊・倒壊しないことを要件としていたが、 新たに、震度6...
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新築と中古 建物の保証期間の違いについて

今日は、きちんとマイクをつけて撮影しました! 建物の保証について、新築と中古の違いをお話ししました。 ちょっと長めです。 新築の場合は10年間 ・構造体力上主要な部分(柱・梁・基礎など) ・雨水の...
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ご契約です。

今日は、賃貸アパートのご契約と 土地売買のご契約です。 不動産の売買契約の際の登場人物は以下の通りです。 ■売主さま ■買主さま ■仲介会社(宅地建物取引業者) ※2社になることが多い。 ...
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不動産屋さんは繁忙期です

さいきん、SUUMOやアットホームなどの、ポータルサイトのCMが とても増えたと思いませんか? 今は、不動産業者が『繁忙期』と呼んでいる、 賃貸も、売買も、とっても物件が動く、 一年で一番契...
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中古を購入前には現地調査は必須です

不動産会社のお仕事として自宅や土地を売りたいというご相談が相次いでいます。 こういったご相談を受けると、まずは現地調査です。 私、田中と小笠原は建築士でもあり、建物調査をするインスペクターという資格を持っています。 一人...
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