今日は、きちんとマイクをつけて撮影しました！
建物の保証について、新築と中古の違いをお話ししました。
ちょっと長めです。
新築の場合は10年間
・構造体力上主要な部分（柱・梁・基礎など）
・雨水の侵入に係る部分（屋根・外壁・サッシなど） に対する瑕疵（不具合）保証がつきます。
対して、中古物件の場合は 個人の方が売主の場合、保証無しか 長くても2～3ヵ月の保証となるケースが多いです。
但し、宅地建物取引業者が売主の場合は 保証期間は２年間となります。
どちらのケースでも、対象となるものは通常
・雨漏り
・シロアリの害
・建物構造上主要な部位の木部の腐蝕
・給排水管（敷地内埋設給排水管を含む。）の故障
に限定されることが多いです。
