リノベ | ページ 15 | すまing

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老後の資産活用に「家族信託」という選択を

賃貸物件をいくつかお持ちのオーナー様から、高齢になって賃貸事業に自信が無くなったので、どうにかしたいとのご相談がありました。 ご家族に同居のご長男様がいる事などから、私は迷わず家族信託をお勧めしました。 オーナーである...
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家はどうせ買うなら早い方がいい?!

住宅購入の時期は早い方がいいのか? 迷う所ですね。お仕事を始めて間もないころはまだお給料も少ないですし・・・ でもでも、住宅ローンを使うのでしたら早い方が良い事が多いよ。 とは言っても・・・最低限の条件があり! ・...
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もめる遺言書ともめない遺言書

親の介護で面倒をみる代わりに、実家を継いでくれって親は言っていたのに・・・遺言書を書いてない為に兄弟で争わなければならなくなったとご相談がありました。 法的に効力を持つ形で自分の意思を残しておかないと、残された家族が嘆く事になるので...
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南側道路と北側道路

すまingへは、土地をお探しのお客様も多くお見えになります。 お客様からのご要望で多いのが『南道路』 もう、『南道路』以外は考えていません。 と、おっしゃる方がほとんど、というくらい大人気の南道路です。 実...
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せつない地主のぼやき・・・土地神話崩壊してます。

今日は本庄の某所の地主様を訪ねて・・・土地の最近の状況は?というお題です。 年々下がっております。。。ここ2.3年はオリンピックの影響か下げ止まっていますが、オリンピックが終わるとさあどうなるか。前回もブログにしましたが、5...
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不動産を共有名義にするのは大リスクです。

不動産を共有名義にしていませんか?トラブルの元になる事が多いので絶対にお勧めいたしません。 先日のご相談者の方は、不動産のほんの一部を共有名義にしていました。ご自分が生まれ住んでいた実家の建物と敷地を相続になり兄弟で共有名義にしたの...
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7月~「相続」について沢山の改正あり!

7月から「相続」について沢山の改正がありましたよ。ニュースでも放送されているのでお聞きになった方も多いかと思いますが、まとめてみました。 ☆義理の親の介護をした「嫁」にも相続の請求権ができた!! 今までの相続法では、被相続人(...
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リノベの先輩に聞いてみました! 埼玉県S様

中古マンションを買ってリノベーションした先輩に、インタビューしました! リフォーム済みの物件より、今の家の方が断然好き! (※写真1:談笑するS様(左)と、小笠原(右)) インタビューの日、待ち合わせの時間に伺う...
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相談実例1 親が認知症になった時の生活費は?

今日は、わかりやすく家族信託を使った事例から・・・【相談事例】父親が今後、認知症になって判断能力が衰えたときは、預金を引き出せなくなると聞きました。高額の詐欺被害に遭うことも心配です。何かいい財産管理の方法はないでしょうか。 このよ...
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相続対策・老い支度に際しての家族会議の重要性と家族信託制度

最近、相続対策について一番思う事は、家族間の話し合い、家族会議の大切さです。 『相続税対策』については、税理士や弁護士・司法書士・行政書士等の法律専門職に相談される方は多いです。 また、昨今流行の“老い支度”や“終活”について...
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