すまingへは、土地をお探しのお客様も多くお見えになります。
お客様からのご要望で多いのが『南道路』
もう、『南道路』以外は考えていません。
と、おっしゃる方がほとんど、というくらい大人気の南道路です。
実は、南道路の土地と、北道路の土地は
それぞれメリットがあるので、ここでいったん整理してみたいと思います。
必ずしも、南道路＞北道路とはならなので土地探しの際は注意が必要です。
理想的なマイホームを建築するために、大変重要なポイントですので
しっかり考えておきましょう。
【南道路のメリット】
■陽当りが確保されやすい
南道路の土地は、日陰になりにくいので人気です。
ただし、周辺の状況によっては、南道路でも日陰になる時間が
長くなったりしますので、時間帯を変えて日陰の状況をチェックするなど
よく確認しておきましょう。
【南道路のデメリット】
■道路から室内が見えやすい。
■南玄関になりがちなので、南側に居室を計画しずらい。
南側は大きな窓を計画することが多いので、
道路から室内が見えない工夫が必要です。※気にならなければ前回でもＯＫ！
また、南道路の敷地の場合、
玄関を南側に計画することが多いので、
南面の居室部分の面積が減ってしまう、というデメリットもあります。
実は、南道路の敷地って、プランニングがやっかいだったりします。（^^；）
【北道路のメリット】
■南側に居室を配置しやすい
■道路からの視線を気にせず生活できる
反面、北道路の場合は北側玄関になりがちなので
南側にたっぷり居室を計画できます。
南側も全開にして（時と場合による）開放的に暮らすことができます。
南道路よりも北道路の方が、プランニングがしやすいです。
【北道路のデメリット】
■日陰になりやすい
周りが建物で囲まれている場合など、
日陰になる時間が南道路に比べて長くなりがちです。
いかがでしょうか？
必ずしも、100対0ではないことをお分かりいただけそうですか？
土地探しの際は、実際にどんなな間取りにしたいかも
しっかり構想をしておかれることをおすすめします。
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