リノベノウハウ | すまing

リノベノウハウ

コラム

【リノベコラム】マンションと戸建て、どっちがいい!?

こんにちは!埼玉県本庄市にある女性スタッフだけのリノベーションスタジオ「すまing」です(^O^) 「家を持とう!」と決めたとき、マンションと戸建で迷う方も多いのではないでしょうか。そこで今回は、マンションのメリットと戸建て...
コラム

【リノベコラム】リノベの新しいカタチ!? 新築建売をプチリノベ〜後編〜

こんにちは!埼玉県本庄市にある女性スタッフだけのリノベーションスタジオ「すまing」です(^O^) 前回のコラムで、リノベの新しいカタチとして、新築建売を購入する際に外構とプチリノベ予算を組み込むのがおすすめです!とご紹介しました。...
コラム

【リノベコラム】リノベの新しいカタチ!? 新築建売をプチリノベ〜前編〜

こんにちは!埼玉県本庄市にある女性スタッフだけのリノベーションスタジオ「すまing」のスタッフOです(^O^) 中古物件を購入してリノベーションを検討するお客様の中には、予算的に新築の建売の購入と迷われている方もいらっしゃいます。た...
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【リノベの極意】トイレのリノベ事例紹介

こんにちは!埼玉県本庄市にある女性スタッフだけのリノベーションスタジオ「すまing」です(^O^)

リノベの極意」と題し、場所別の施工事例を紹介していきます。
「リノベーションでこんなに変わるんだ!」という驚きを、ぜひ感じてください♪
今回は「トイレ」のリノベ事例です。
コラム

【リノベコラム】インスペクターが教える!中古物件の見分け方

こんにちは!埼玉県本庄市にある女性スタッフだけのリノベーションスタジオ「すまing」です(^O^)

中古物件やリノベに興味はあるけれど、中古を買うのはちょっと怖い⋯
自分で見極める自信がない、失敗したらどうしよう⋯
中には、そんな心配をお持ちのお客様もいらっしゃるかもしれません。

この業界には「インスペクター」という有識者がおり、建物の状況を検査・調査するための専門的な知識や技術を持っています。
当社にももちろんインスペクターがいますので、中古物件を提案・購入する際はくまなくチェックしています。

中古物件のどこをどうチェックしたらよいか?
今回は当社のインスペクターに、そのポイントを簡単に説明してもらいました!

木造住宅の場合、以下をチェックするのが基本。

●基礎→ひび割れや欠損がないか、コンクリートの劣化
●土台・床組→著しいひび割れや劣化、欠損がないか
●床→沈みの状況
●柱・梁→著しいひび割れ、劣化、欠損がないか
●外壁→外壁下地まで到達するひび割れがないか、欠損、浮き、はらみ、剥離がないか
●内壁→内壁下地まで到達するひび割れ、欠損、浮き、はらみがないか

また、中古物件の場合床下などにシロアリが潜んでいることもあります。
天井点検口や床下点検口から確認し、シロアリ被害を確認した場合は対策・補修が必要になってきます。

⋯以上、基本のチェック項目を挙げてみましたが、お客様ご自身で全て確認し、判断するのはなかなか難しいかと思われます⋯。
住宅診断(ホームインスペクション)は個人でも依頼することができますので、中古物件を購入する際は検討してみてもいいかもしれません。

もちろん、当社に物件探しからご相談いただくのも大歓迎です!
お気軽にご連絡お待ちしております♪
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【リノベの極意】お風呂・洗面所のリノベ事例紹介(前編)

こんにちは!埼玉県本庄市にある女性スタッフだけのリノベーションスタジオ「すまing」です(^O^)

「リノベの極意」と題し、場所別の施工事例を紹介していきます。
「リノベーションでこんなに変わるんだ!」という驚きを、ぜひ感じてください♪
今回は「お風呂洗面所」のリノベ事例・前編です。
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【リノベの極意】お風呂・洗面所のリノベ事例紹介(後編)

こんにちは!埼玉県本庄市にある女性スタッフだけのリノベーションスタジオ「すまing」です(^O^)

「リノベの極意」と題し、場所別の施工事例を紹介していきます。
「リノベーションでこんなに変わるんだ!」という驚きを、ぜひ感じてください♪
今回は「お風呂洗面所」のリノベ事例・後編です。
(前編はこちら→ 
https://sumaing-renov.jp/column/show/6570
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【リノベコラム】本庄市で新築とリノベ、費用はこれだけ違う!

こんにちは!埼玉県本庄市にある女性スタッフだけのリノベーションスタジオ「すまing」です(^O^)

中古物件購入&リノベーションをご検討されるお客様には、「新築より費用が抑えられるから」という理由もよくおっしゃっていただきます。
ただ、具体的にどのくらい差が出るものなのかは、正直イメージしにくいですよね。
そこで今回は、本庄市で新築の注文住宅を建てた場合と、中古物件を購入してリノベーションした場合で、どのくらい金額の差が出るかを検証してみました!
※物件は架空のもので、あくまでも一例ですが、本庄市での平均的な金額になっています。

 
<新築の注文住宅>
□物件→1,080万円(60坪の土地:坪18万円)
□新築工事費用→1,980万円(30坪の住宅:坪60万円)
□諸費用→250万円
□家具・家電・カーテン・外構工事等→300万円
総額 3,610万円
月の支払額 94,392円(35年ローン 変動金利0.625%の場合)
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【リノベの極意】キッチンのリノベ事例紹介〜後編〜

こんにちは!埼玉県本庄市にある女性スタッフだけのリノベーションスタジオ「すまing」です(^O^)

リノベの極意」と題し、場所別の施工事例を紹介していきます。
リノベーションでこんなに変わるんだ!」という驚きを、ぜひ感じてください♪
今回は「キッチン」のリノベ事例(後編)です。

前編はこちら
https://sumaing-renov.jp/column/show/6469
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【リノベの極意】キッチンのリノベ事例紹介〜前編〜

こんにちは!埼玉県本庄市にある女性スタッフだけのリノベーションスタジオ「すまing」です(^O^)

リノベの極意」と題し、場所別の施工事例を紹介していきます。
リノベーションでこんなに変わるんだ!」という驚きを、ぜひ感じてください♪
今回は「キッチン」のリノベ事例(前編)です。
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