ALL 売り物件はどこからやってくる？
仲介元（売主さま側）の不動産会社さんが
現地キー対応（現地にキーボックスを設置）していない物件が
時々あって、
以前、私は車で片道１時間以上かけて鍵を取りに行ったり（何度も）
新幹線で鍵を借りに行ったりすることもあ...
不動産
ALL 
ALL 不動産の価格交渉について
不動産の取引では、価格交渉が行われることが少なくありません。
売主さまも、値引きを想定して値付けしているケースもあるので
気に入った物件が少し予算オーバーだった際は、
簡単にあきらめたりせずに、まずは不動産屋さんに
...
ALL 120年ぶりの民法改正に備えましょう
明治29年に制定。120年ぶりの改正になります。
１）わかりやすい民法
２）条文の有り方を変える
瑕疵担保責任？ってわかりますか？これは一般の生活では全く耳にしない言葉かと思います。
３）社会経済への変化への対応...
ALL 南側道路と北側道路
すまingへは、土地をお探しのお客様も多くお見えになります。
お客様からのご要望で多いのが『南道路』
もう、『南道路』以外は考えていません。
と、おっしゃる方がほとんど、というくらい大人気の南道路です。
実...
ALL 不動産を共有名義にするのは大リスクです。
不動産を共有名義にしていませんか？トラブルの元になる事が多いので絶対にお勧めいたしません。
先日のご相談者の方は、不動産のほんの一部を共有名義にしていました。ご自分が生まれ住んでいた実家の建物と敷地を相続になり兄弟で共有名義にしたの...
ALL 本庄市空き家等管理サービス事業者登録制度にすまing も登録しました
本庄市「空き家等管理サービス事業者登録制度」にすまing も登録しました。
この制度は、空き家を管理するサービスの提供を行う事業者を市で登録し、空き家の管理等にお困りの所有者の方へ情報提供することで、空き家の所有者の適切な管...
ALL 売買物件の『契約』って何するの？
今日は、物件購入を検討中のお客様からよくある質問
『契約日って、具体的に何をするのでしょうか？』について
お答えしたいと思います。
不動産売買は一生のうちにそう何度もあるものではないので、
多くの方は初めて...
ALL 中古物件を売る時、買う時の注意！知ってるようでわかりずらい【瑕疵担保】って？
こんにちは、田中です。すまing では中古を買って自分らしくリノベーションをしたいという方をめっちゃ応援しております。なんてったって、新築よりもリーズナブルで自分らしい暮らしが手に入りやすいというメリットがあります。ただ中古マンションや中...
ALL 住宅の購入を検討する時にポイントの年代がある⁈
中古住宅を探し始めた方、築○○年と、家の古さを確認しますよね。実は、建物や不動産に関する法律はときどき改正されたり新しい法律が施行されるため、その年代を知っているかいないかで選ぶ住宅の性能やルールはずいぶん異なるのです。
一番大きな...
ALL 物件探しの迷路に迷い込んでしまっている方へ
すまingの売買担当、小笠原です。
すまingのスタッフ紹介にも書きましたが、私、立体駐車場が苦手です。
自宅近くに、立体駐車場があるショッピングセンターがあるのですが、
買い物を終えて帰るときに、自分の車が見つけられな...