不動産・相続に関すること | すまing

不動産・相続に関すること

コラム

後見制度に代わる柔軟な財産管理【家族信託】

認知症になった親の所有の財産や不動産は動かすことができません。不動産を動かすことができないというのは、親の介護や医療にお金がかかるから遊休地を売って捻出する事ができない、つまり「売却」できないという事です。もちろん、方法はあります。「後見...
コラム

意外な?住宅ローンNGあるある

今日のビデオブログはこちらです。 自分は大丈夫だろう、とだろう運転しないで 物件探しと同時進行で、住宅ローンについても きちんと調べておきましょう。
コラム

購入申込~お引渡しまでは超タイト!!

今日のビデオブログはこちらです。 もう、何度も言っているような気がしてならないのですが 購入申込からご契約、お引渡しまでは超絶タイトなスケジュールになるため 心の準備をしておいてください。 もちろん、住宅ロ...
コラム

リノベーション向き物件の探し方について

今日のひとことブログはこちらです。 リノベーション向きの物件って、ありますか? ありません! なぜなら、何がやりたいか決まっていなければ かかるリノベーション費用の見立てができないからです。 必要なリ...
コラム

マンションのメリット戸建のメリット

今日のブログはこちらです。 マンションのメリットと戸建のメリットについて 簡単に、、、ですが。
コラム

レインズとは?

今日の一問一答は、こちらです。 レインズとは、不動産流通標準情報システムの事で、 不動産会社のみが閲覧できる、インターネットサイトです。 不動産会社は、売主さまより売却依頼を受けた際は 基本的には指定日以内...
コラム

ネット銀行の住宅ローン

今日ブログはこちらです。 最近ネット銀行で物件購入されるお客様が増えています。 低金利、保証料なし、団信も充実していたり いろいろな特典があるので、 ネット銀行を使うメリットがある反面、 実際には、物件によっ...
動画で教えるリノベ&不動産

売買物件の価格について

今日のビデオブログはこちらです。 売買物件の価格について、 過去に数百万単位の価格交渉に成功した実績もございますが 基本的には、価格交渉ができるかできないかは 物件の状況次第になります。 当然のように「交渉できるも...
コラム

中古物件で住宅ローン控除を受けられるか?

今日は、中古物件で住宅ローン控除を受ける際の注意点について 動画でご説明いたしました。 ・・・すみません、マイクをつけないで撮ったので音がめっちゃ小さいです。 ■木造住宅など→築20年以内の物件 ■マン...
コラム

新耐震と旧耐震

今日の質問、1問1答はこちらです。 ・新耐震と旧耐震について 1981年6月1日に、建築基準法の法改正が行わてた。 それまでは、震度5程度の地震で崩壊・倒壊しないことを要件としていたが、 新たに、震度6...
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